Средняя цена элитного жилья в июле 2025 года достигла 2,4 млн руб./кв. м (+33% г/г), а общий объем продаж за первое полугодие составил 160 млрд руб. (+51% г/г). Покупатели часто используют собственные средства, что делает рынок менее зависимым от ипотеки.
Сделки с элитным жильем в основном совершаются за счет собственных средств, что делает рынок менее чувствительным к непростой ситуации на ипотечном рынке, отмечает коммерческий директор «Балчуг Девелопмент» Ирина Соболева.
Из-за дефицита новостроек часть покупателей переходит на вторичный рынок, где объем сделок в апреле 2025 года вырос на 35%. Аналогичная ситуация наблюдается и в массовом сегменте: запуск новых проектов сократился на 22%, а продажи — на 26%.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/7943799
